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　　中新網(wǎng)西安11月25日電 (記者 梅鐿瀧)記者25日從陜西省統(tǒng)計(jì)局獲悉，今年以來(lái)隨著房地產(chǎn)調(diào)控政策不斷升級(jí)，影響陜西省房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期穩(wěn)中有降，三季度以來(lái)陜西省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和銷(xiāo)售呈持續(xù)下行趨勢(shì)。

　　2021年1至10月陜西省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速小幅度回落；施工和新開(kāi)工速度減緩；商品房銷(xiāo)售面積和待售面積降幅不斷擴(kuò)大；受?chē)?guó)內(nèi)貸款、定金及預(yù)收款和個(gè)人按揭增長(zhǎng)放緩影響，企業(yè)實(shí)際到位資金持續(xù)收緊。

　　據(jù)了解，受房地產(chǎn)調(diào)控政策和去年基數(shù)等多因素影響，陜西省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速持續(xù)小幅回落。數(shù)據(jù)表明，1至10月陜西省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資3652.57億元，同比增長(zhǎng)4.2%，比1至9月回落0.5個(gè)百分點(diǎn)，成為2020年1至4月以來(lái)的低點(diǎn)，兩年平均增長(zhǎng)7.4%。

　　據(jù)介紹，陜西省各市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r差異明顯，開(kāi)發(fā)投資增速差距較大。4個(gè)市(區(qū))開(kāi)發(fā)投資增速比1至9月有所加快，7個(gè)市比1至9月有所回落，其中增速最高的商洛市增長(zhǎng)明顯減緩；而增速較高的咸陽(yáng)市保持進(jìn)一步增長(zhǎng)勢(shì)頭。

　　今年以來(lái)陜西省商品房銷(xiāo)售面積增速高開(kāi)低走，持續(xù)回落，1至10月增速成為2020年下半年以來(lái)的低點(diǎn)。數(shù)據(jù)顯示，1至10月陜西省商品房銷(xiāo)售面積3038.24萬(wàn)平方米，同比下降9.5%，比1至9月回落2.7個(gè)百分點(diǎn)，兩年平均下降5.2%。此外，該省所有地市(區(qū))的商品房銷(xiāo)售面積增速均比1至9月有所回落，其中榆林市回落幅度最大。

　　據(jù)悉，受房屋施工和竣工速度減緩影響，10月末陜西省待售面積降幅仍在小幅擴(kuò)大。同時(shí)，受?chē)?guó)內(nèi)貸款、定金及預(yù)收款、個(gè)人按揭貸款和其他到位資金增長(zhǎng)回落的影響，開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金增長(zhǎng)持續(xù)減緩，成為近一年來(lái)的低點(diǎn)。(完)

【編輯：張一辰】