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西安市住建局解讀商品房銷售新規(guī) 保障“所見即所得”
2021年01月05日 09:04
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　　1月1日起《西安市商品房銷售信息管理規(guī)定》開始實施，1月4日，西安市住建局發(fā)布其政策解讀，保障商品房銷售中市民“所見即所得”。

　　解讀對五項重要內(nèi)容作出說明，一是推出項目信息二維碼，提供預(yù)售許可信息便捷查詢方式。通過掃描項目二維碼，購房人可快速查詢項目預(yù)售許可證號、許可樓幢、資金監(jiān)管銀行、監(jiān)管賬號、房屋面積、已備案和未備案房源等信息。

　　二是對樣板房的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)提出要求�！兑�(guī)定》要求房屋實際交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與樣板房展示內(nèi)容保持一致。

　　三是對綠化、園林等景觀的展示提出要求。為防止資源消耗浪費，保障“所見即所得”，《規(guī)定》要求項目銷售時展示的綠化、園林等景觀應(yīng)嚴格按照規(guī)劃設(shè)計建造，不得采取先擴大景觀建設(shè)范圍后拆除的方式誤導(dǎo)購房人。

　　四是對圖標(biāo)模型制作提出要求�！兑�(guī)定》要求：銷售場所展示的戶型圖(模型)、沙盤模型、區(qū)位示意圖等，應(yīng)當(dāng)嚴格按照規(guī)劃設(shè)計和尺寸比例(標(biāo)注比例尺)制作。

　　五是對線上售房信息公示提出要求�！兑�(guī)定》對企業(yè)線上售房應(yīng)公示的內(nèi)容及樣板房的展示要求均予以明確。

　　此外，房屋交付標(biāo)準(zhǔn)為毛坯的，在《規(guī)定》實施前已建成或在建的經(jīng)裝修的樣板房，可以繼續(xù)保留使用。具備條件時，應(yīng)按《規(guī)定》及時設(shè)置與交付標(biāo)準(zhǔn)一致的毛坯樣板房。(記者 文錦)