4月10日記者從陜西省統(tǒng)計局獲悉，在一系列政策作用下，隨著經(jīng)濟逐步恢復(fù)，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了一些積極變化，主要表現(xiàn)在商品房銷售降幅明顯收窄，新開工面積恢復(fù)增長，房地產(chǎn)開發(fā)投資降幅收窄，企業(yè)到位資金有所改善。

　　1-2月，全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成投資285.94億元，同比下降2.2%，降幅比2022年收窄2個百分點，比全國平均增速高3.5個百分點，增速位居全國第12位。

　　分區(qū)域來看，7個市投資增速比2022年有所回升，銅川、渭南、延安和商洛市尤為明顯。

　　2022年底至今年初，我省各地區(qū)積極出臺政策穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，滿足房地產(chǎn)企業(yè)的合理融資需求，支持剛性、改善性住房需求釋放。同時，去年保交樓政策對民生保障及提振購房者信心起到了很重要的作用。我省多個地市商品房銷售年初逐步恢復(fù)，降幅明顯收窄。1-2月，全省商品房銷售面積309.32萬平方米，同比下降8.7%，降幅比2022年收窄13.6個百分點，增速位居全國第25位。

　　按用途分，住宅、辦公樓和商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增速均出現(xiàn)較大幅度回升。1-2月，全省商品住宅銷售面積280.68萬平方米，同比下降10.5%，降幅比2022年收窄13.5個百分點，占商品房銷售面積90.7%；辦公樓銷售面積11.99萬平方米，同比增長99.8%，比2022年提高102.2個百分點，占商品房銷售面積的3.9%；商業(yè)營業(yè)用房銷售面積10.73萬平方米，同比增長21.2%，比2022年提高22.9個百分點。

　　從住宅結(jié)構(gòu)看，各面積段的商品房銷售均出現(xiàn)恢復(fù)趨勢。1-2月，90平方米及以下(含90平方米)住宅銷售面積16.1萬平方米，同比增長3.7%，比2022年提高19.3個百分點，占住宅銷售面積的5.7%；90-144平方米(含144平方米)住宅銷售面積230.32萬平方米，同比下降8.5%，降幅比2022年收窄10.5個百分點，占住宅銷售面積的82.1%；144平方米以上住宅銷售面積34.26萬平方米，同比下降26.1%，降幅比2022年收窄19.3個百分點，占住宅銷售面積的12.2%。

　　分區(qū)域來看，除寶雞和商洛外，其余地市均出現(xiàn)銷售恢復(fù)跡象。其中，銅川、漢中、安康和楊凌示范區(qū)等地區(qū)銷售面積恢復(fù)速度較快。

　　1-2月，全省商品房待售面積978.59萬平方米，同比增長43.2%，增速比2022年12月末提高29.5個百分點，明顯增長。西安和咸陽市待售面積增長速度快。

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